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回归居住为主属性才是地产调控终极目标

发布时间:2019-10-18 00:23:34 阅读: 来源:门护栏厂家

银河证券首席经济学家左小蕾表示,要房价合理回归到与居民收入相适应,也就是说,房价回归后还必须稳定。

那就再清楚不过,调控的终极目标是要让房地产回归其以居住为主的属性,未来房地产主要是“消费品”而非“投资品”。消费品价格是可以稳定的,投资品价格就不可能稳定。

温总理在记者会上表示,房价还远没有回到合理位置,调控不能放松,正面回应一些利益群体因为近期房价下降推动政策放松的博弈。对房价未来会降20%、30%还是降50%,近期各种“猜想”和“预期”满天飞。实际是在试探房价调控的底线。笔者的理解,现在各方关注房价下降,仍是把房地产的未来作为投资品市场来定位,这个思路似与温总理对房地产的提问的回应,与政府一再强调的房地产调控终极目标并不一致。房价下降是调控目标的一部分,把房价下降水平作为判断调控政策转向的依据,并以此确定下一步房地产的投资战略,结果可能南辕北辙。

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