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古巴的第一代房地产商盘楼

发布时间:2019-11-22 17:25:30 阅读: 来源:门护栏厂家

古巴的第一代房地产商

古巴很早就对西方开辟了旅游业,欧洲人在那里建起了现代化的度假村。如同王大骐这样的游客从西方来以后,就住在这种度假村里。具体生活和在西方没有什么质的不同。对于西方游客来说,古巴有相比于其他旅游目的地便宜得多的物价,还有各种怀旧情结和对不同政治制度“好奇心”的吸引。

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古巴很早就对西方开辟了旅游业,欧洲人在那里建起了现代化的度假村。如同王大骐这样的游客从西方来以后,就住在这种度假村里。具体生活和在西方没有什么质的不同。对于西方游客来说,古巴有相比于其他旅游目的地便宜得多的物价,还有各种怀旧情结和对不同政治制度“好奇心”的吸引。

不光是加拿大人或者欧洲人,美国人也同样可以前往古巴旅游。尽管存在旅游禁令,每年还是有多达20万美国人访问古巴。其实,凭借食品和药品的现货销售,美国如今已经是古巴的第五大贸易伙伴。

“古巴的空气非常好,比夏威夷都好。酒店的工作人员都是身兼数职。白天是救生员,活动组织者,晚上是喜剧演员。旅游对古巴是创汇的手段。那里一切便宜,民众非常淳朴热情,在海里捞起一个大海星或者大贝壳就来和游客交换东西。过去都是以物易物,用洗发水、沐浴露之类就可以了,不过现在古巴人也开始挑了。”王大骐谈道。

和很多国家一样,古巴的改变是从最细微的消费品开始的。2008年,古巴的普通民众可以合法拥有手机。当年的3月28日,古共机关报《格拉玛报》在 第二版上刊登了电信运营商ETECSA公司的声明,宣称将面向公众出售手机。尽管古巴民众能买得起的大多是式样陈旧、功能单一的手机,但是他们依然无比兴 奋。

自1991年手机进入古巴以来,古巴一直是西半球手机拥有率最低的国家。按照政府规定,只有外国人、在外资公司工作的人和一部分政府工作人员才有权 购买使用手机。尽管不少古巴民众也拥有了手机,但那都是“辗转得来”:他们让自己在国外的朋友以“外国人”的身份帮自己在古巴国内注册一台手机。

此前在3月21日,古巴政府就已经宣布会将DVD播放机、微波炉、空调等电器引入古巴消费市场。新上市的电器包括电脑、各种尺寸的电视机、电高压锅、电动自行车、汽车报警器等。古巴政府还放宽了药品出售的相关法规,允许古巴人在国内任何一家药店购买所需药品。在此之前,古巴人只能在所住街区凭医嘱购买药品。75岁的退休老太太雷吉纳说,采取这样的新措施,人们可以轻松地在药店买到自己需要的药了。

汽车也是如此,王大骐说:“古巴号称&LSquo;世界老爷车博物馆’,那里可以看到各种老爷车。大部分破得不行,很梦幻。每天起来第一件事情就是祈祷老爷车不要坏。”

在古巴,原来所有的车都是公家的,所以按照规定,只要车上有空位,人们都可以随意搭乘,如果车坏了,路过的车辆和路人一般也会热情地前来帮助修理。在每一个去过古巴的游客心中,这都是古巴民风淳朴,人民善良的一个重要象征。不过或许,随着私家车市场的开放,这样的日子也可能会逐渐消失。

“古巴街上的车主要以当年苏联的旧车为主,满大街都是拉达。”妥聚龙则说。最近,他在古巴的一个朋友,买了一辆价值3000美元的韩国现代汽车,成为古巴最早的私人车主。这位朋友的资产主要是种植烟草积累起来的。

像这位朋友这样的雪茄烟叶种植能手,在过去90%的收成都是上交给公家,也就是哈瓦那烟草公司。政府允许他留10%的烟草,或者自己抽或者送人。当然也可以卖给外国游客,不过这不太合法,但也是一种潜规则。

房地产的自由买卖为古巴带来很多新的变化。卡门·马丁内斯(CarMEnMartínez)家的房子差不多已经坏了15年,可以说千疮百孔。屋顶严重漏水,厨房水槽里没有水龙头,厕所无比简陋。但是在古巴,对房屋的建造和修缮都公家负责,冗长的申请期让卡门很是无奈。

古巴的居民住房目前落后于时代需求。哈瓦那街头大多是三四层的小楼,很多房子都是以前美国人、法国人和西班牙人留下的,现在普遍严重失修。

但是,现在35岁的巴卡洛(YoélBacallao)愿意帮卡门修缮她的房子,而且是完全免费的,只不过修补完卡门家的房子以后,巴卡洛可以在她家的楼上造一栋新的公寓。这样,卡门得到了修好的房子,巴卡洛得到了一间自己的房产,各取所需。在个人收入很低、只有大概每个月20美元的古巴,可以买卖房产以后就出现这样有趣的类似“以物易物”的交易。

50年来,古巴政府第一次允许人们进行房产交易。《纽约时报》报道称,从首都到边境的小镇,古巴人满怀兴奋地拿出钱来投入房产交易市场,尽管房产参差不齐,甚至大部分破破烂烂。而过去,即使从黑市上买一袋沙子都要小心翼翼。

妥聚龙则观察到,古巴沿海的黄金地段,除了西方人修建了一些酒店外,全都是破房子。他认为,一旦政策更加开放,这些土地都可以买卖的话,那就是巨大的商机。

靠修手机起家的巴卡洛就曾经做过一段时间的地下建筑商,他不得不把一袋水泥偷偷运出运进,然后在一栋房子上加盖了一层,还和女朋友一起租了一间公寓作为他们的公司。然后被政府发现,没收了非法所得。

现在巴卡洛可以合法的在阳光下经营生意。他高兴地说:“我可以解释我从哪里搞来材料,又从哪里挣到钱。一切都没问题。”

可能对于古巴来说,巴卡洛这样的人就是他们的第一代房地产商。

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