商业贷款转公积金的条件是什么

一般对于买房族来说，绝大部分人买房的方式就是贷款买房，对于上班缴纳公积金的用户来说可以使用公积金贷款，采用公积金贷款可以获得很多的优惠政策，其中就是贷款贷款利率低。如果不是上班族的用户没有缴纳公积金的那么只能采用商业贷款，商业贷款利率相比公积金贷款要高一些。那么商业贷款转为公积金贷款的条件是什么？下面借贷网小编就来给大家详细介绍一下关于这方面内容吧，希望对于大家有所帮助。

1、转贷人需要持有有效身份证，并且转待人具备完全民事行为能力的自然人。

2、能够接受提前结清原商业贷款的余额。

3、原商贷发放后已正常还款12个月以上，贷款期间还款正常、无逾期贷款，并提供由贷款银行出具的原商贷正常还款记录和贷款余额证明；

4、转贷人有稳定的工作以及收入，并且基本偿还本息的能力。

5、转待人没有其他尚未还清的公积金贷款，还有就是没有其他非公积金债务影响其还债能力的。

6、原商贷借款人为单身，在申请转公积金贷款时已结婚，需出具借款人夫妻双方约定原商贷所购房屋产权共有的公证书及共同还款声明；

7、原商贷借款人已离异，经法院判决、裁定或离婚协议中明确其房屋产权归属已不在原商贷借款人名下的，原商贷借款人不能办理转公积金贷款；

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